El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento presentó un proyecto de resolución que modifica el reglamento operativo para acceder al Bono Familiar Habitacional en la modalidad de adquisición de vivienda nueva, incorporando un subsidio adicional del 25% para jóvenes estudiantes y convocando a una consulta pública dirigida a la ciudadanía.
La cartera propone que los jefes de familia jóvenes, entre 20 y 28 años, que estén cursando los últimos años de estudios universitarios o técnicos y lo acrediten oficialmente, reciban un 25% adicional en el Bono Familiar Habitacional. Esta medida apunta a facilitar la adquisición de vivienda nueva a los jóvenes que se encuentren en los dos últimos años de una carrera profesional o técnica, por un periodo de hasta tres años, siempre que presenten la constancia correspondiente emitida por su centro de estudios.
El beneficio representa una ampliación significativa del subsidio estatal, dirigido a quienes cumplen con los requisitos y busca incentivar el acceso temprano de los jóvenes al mercado formal de vivienda.
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Consulta pública
El proyecto normativo, presentado mediante la Resolución Ministerial N° 214-2026-VIVIENDA, se publica el mismo día de su aprobación en el diario oficial El Peruano. Esto permite abrir un proceso de consulta pública durante quince días calendario, plazo en el que cualquier persona interesada puede enviar aportes, comentarios u opiniones sobre la propuesta a través de la sede digital del MVCS.
La Dirección de Ejecución de Programas y Proyectos en Vivienda y Urbanismo, que forma parte de la Dirección General de Programas y Proyectos en Vivienda y Urbanismo, será la encargada de recibir, sistematizar y analizar todos los aportes ciudadanos sobre el proyecto de modificación del reglamento.
Cambios adicionales y sustento normativo
El proyecto también introduce cambios en el esquema de financiamiento, permitiendo créditos habitacionales no hipotecarios a través de instituciones financieras intermediarias. Además, prevé la utilización de fideicomisos de titulización con la participación del Fondo MIVIVIENDA, ampliando las alternativas para desarrolladores y beneficiarios de vivienda social.
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Toda la propuesta se apoya en la Ley N° 30156, que establece la competencia del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento para normar y promover el acceso a la vivienda en el país, y en la Ley N° 27829, que instituyó el Bono Familiar Habitacional como subsidio único para la adquisición, construcción o mejoramiento de viviendas de interés social.
La resolución, firmada por Wilder Alejandro Sifuentes Quilcate, ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, establece el procedimiento para la participación pública y sienta las bases legales para la eventual aprobación de los cambios propuestos en el reglamento del Bono Familiar Habitacional.
