El sueño de cientos de familias de tener un departamento propio se convirtió en una pesadilla por estafas. Fueron víctimas de una presunta estafa relacionada con seis proyectos inmobiliarios de lujo que, a pesar de estar vendidos casi en su totalidad, no presentan ningún avance de construcción. Los hermanos Renzo, Franco y Arturo Javier Vassallo Zagal son señalados como los principales responsables de esta situación.
La empresa identificada es Corporación Revaza, que usaba el nombre comercial Inmobiliaria DESARROLLA MÁS. Para publicitar sus proyectos, recurrían a canales digitales como redes sociales, así como a eventos presenciales (ferias) y promoción directa en las obras. Un pilar de esta promoción era Renzo Vassallo Zagal, quien se posicionó en YouTube durante cuatro años como un referente de éxito en el negocio inmobiliario.
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Estafas inmobiliarias: modalidad de la permuta
Uno de los casos afecta a los esposos Aquino, dueños de un terreno en Miraflores. El 25 de agosto de 2021, Renzo Vassallo inscribió Corporación Revaza con un capital social de S/ 1,000. Con esta empresa, contactó a la familia.
El contrato, firmado ante notario, establecía que a cambio de su terreno, valorizado en S/ 1,095,000, recibirían ocho inmuebles. Los esposos pidieron un préstamo para entregar el terreno saneado.
“Nos contactó con un señor Renzo Vasallo, que estaba dedicado también al rubro de la construcción. Cuando lo conocimos, una persona joven, muy amable, que nos inspiró mucha confianza. Pasándole nuestro terreno y vendiéndoselo a cambio de un edificio que iba a ser construido, el cual nos correspondía 3 departamentos, cinco cocheras con sus almacenes”, relató Raúl Aquino.
“Pues indignación (por la estafa). Me ha afectado mucho la vista, he perdido en sí la vista. [Un infarto a los dos ojos] No puedo ver de cerca. Es una cosa que me ha impedido mucho”, agregó la esposa de Raúl.
Tras cuatro años y con el edificio construido, Corporación Revaza perdió el terreno por no pagar a los acreedores de la construcción. La propiedad fue rematada y los nuevos dueños no reconocen la deuda. “Yo le di un millón de soles“, declaró otra afectada, Geovana Mercado.
En Magdalena, la situación se repite. A los hermanos Suarez les ofrecieron 8 departamentos por su casa de dos pisos. La propiedad fue demolida hace 3 años y, aunque los departamentos se vendieron, la construcción no inicia.
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De la preventa a contratos con el MTC
La presunta gran estafa tendría un segundo nivel con seis proyectos más ofrecidos en redes. Se ofrecían preventas para proyectos como Affinity en La Perla (S/ 9,500) o Inclán Park en Magdalena (S/ 23,00). Las alarmas se encendieron cuando las redes y contactos de la empresa fueron desactivados.
Un tercer nivel involucra licitaciones con el Estado. Los hermanos Vassallo Zagal habrían utilizado el dinero recaudado para licitar con la empresa Perú Invesment, inscrita en enero de 2024.
Esta compañía ganó dos licitaciones con el Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC). Los contratos con Provías Nacional suman uno por 164 millones de soles y otro por más de 143 millones de soles. Estas carreteras también han sido denunciadas por proveedores y están abandonadas.
El registro migratorio de los hermanos Vassallo Zagal muestra viajes. Renzo Vassallo, quien prometió una entrevista, no reconoce estafa ni deuda alguna.
