La Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI) difundió un reciente estudio en donde mostró que Lima Top, sector conformado por los distritos de Miraflores, San Isidro, Barranco, Surco y San Borja, tuvo un crecimiento de 13% en las ventas del primer semestre del 2023 frente al año anterior.
“En cada estudio que realizamos podemos observar que la oferta inmobiliaria en los distritos de Lima Top presenta una gran preferencia por parte de los compradores. Cada vez más familias consideran el factor de ubicación, metraje y distribución que te brinda este sector al momento de realizar su compra”, señaló Miguel Díaz, gerente de la División de Negocios de ASEI.
De acuerdo a las cifras, estos son los 3 factores fundamentales al momento de la compra de un inmueble ubicado en Lima Top:
Distribución
El perfil del comprador de Lima Top en distritos como San Isidro, San Borja y Miraflores valora mucho la distribución de los espacios del inmueble. Según los resultados que arrojan los estudios realizados, entre los factores más relevantes al momento de la compra están el dormitorio principal, la sala – comedor y la cocina.
Ubicación
Lima es una ciudad que se ha visto afectada desde hace muchos años por la congestión vehicular y por el mal funcionamiento del servicio de transporte público. Los ciudadanos pierden alrededor de 130 horas al año en el tráfico vehicular durante la denominada 'hora punta', que inicia alrededor de las 6.35 p. m, según un estudio de la agencia Bloomberg.
Metraje
En los últimos años se ha visto una constante preferencia por los departamentos pequeños con buena distribución. En este sentido, el estudio, ya antes mencionado, demuestra que los inmuebles con un metraje menor o igual a 60mt2 está experimentando una consolidación en los distritos de Lima Top.
